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          多元生態圈 世茂“大飛機”全速騰飛

          觀點地產網 ?

          2020-04-15 23:28

        1. 此次戰略攜手,再次彰顯在房地產行業以“穩”為主的新常態下,世茂持續聚焦夯實房地產開發主業的同時,不斷挖掘、提升自身多元業務的協同優勢,緊抓新舊動能轉換機遇,促產業轉型升級

          近日,世茂集團與紅星美凱龍家居集團正式簽署合作協議,達成全面戰略合作伙伴關系。雙方將攜手成立合資公司,充分發揮各自在地產、家裝領域的優勢資源,整合行業全產業鏈條,打通從新房批量家裝、交付定制裝修、二手房翻新等全周期服務;創新行業服務模式,形成融合地產+家裝+社區服務的新布局。

          此次戰略攜手,再次彰顯在房地產行業以“穩”為主的新常態下,世茂持續聚焦夯實房地產開發主業的同時,不斷挖掘、提升自身多元業務的協同優勢,緊抓新舊動能轉換新機遇,促進產業轉型升級。

          經過三十多年深耕發展,世茂旗下多元業態持續豐富發展,已成為集團高質量增長的可持續發展基因和強勁動力。據世茂房地產控股有限公司(0813.HK)3月30日發布的2019年度業績報告顯示,報告期內,世茂酒店、商娛、物業三大專業公司營收合計65億元,同比上升46%,目標完成率達105%。其中,酒店收入22億元,商娛收入18億元,物業收入25億元。

          世茂集團董事局副主席、總裁許世壇將世茂的多元業務發展模式,命名為“大飛機戰略”:地產開發是核心“主體”;酒店管理、物業服務、商業辦公、文化娛樂為堅實“雙翼”;高科技、醫療、教育、養老、金融等投資,則成為世茂平衡發展的關鍵“尾翼”。

          智慧驅動物業服務

          2019年,世茂物業服務品牌正式煥新升級為“世茂服務”,以“美好生活智造者”的全新品牌形象正式亮相,并開啟規模化發展元年,成果顯著。2019年,世茂服務簽約管理面積突破1億平方米,簽約管理面積增速達42.9%,簽約管理項目超360個,共覆蓋全國超60個城市,其中81%位于一、二線城市,共服務超240萬業主及用戶,其中第三方項目面積占比由1%提升至21%,提升明顯。

          在“智慧+”的時代背景下,世茂服務顛覆傳統物業服務模式,不斷拓寬服務邊界、深化用戶服務概念,創新構建“Ocean X世茂深藍服務系統”,為世茂業主與用戶帶來品質生活與智慧服務升級體驗。

          酒店加碼大灣區

          世茂酒店以行業先行者之姿,擴展布局,再拓疆土。截至2020年3月,世茂旗下擁有國際品牌酒店27家,始終專注于城市級乃至世界級地標酒店的打造與經營;擁有自主品牌酒店91家,成為國際化的民族酒店集團標桿。

          2020年,全國首家舟行秘境酒店——世茂御榕·武夷度假酒店即將開業,發揮山水資源和生態資源,打造個性體驗場所。世茂旗下最大單體酒店及酒店群——香港東涌世茂喜來登&福朋喜來登酒店也將面市,聚力粵港澳大灣區,賦能灣區新時代發展。

          商娛服務消費升級

          圍繞城市生活的核心,經過產品區位、類型、商業邏輯等梳理整合,世茂商業及主題娛樂構建起“4+2+M”的多元業態組合,包括四大商業板塊——零售物業、辦公物業、長租公寓、服務式精裝辦公,兩大主題娛樂板塊——自有IP主題娛樂、合作IP主題娛樂,以及代表Mix&More的其他新增業務和多元業態的靈活組合。

          今年,長沙世茂環球金融中心、成都世茂廣場、青島世茂52+商業等重點商業項目即將亮相。未來,世茂商業及主題娛樂將繼續秉持“為城市的大生活”的理念,依托“文化+、活力+、體驗+、科技+”四大品牌計劃做更多實踐與突破,推動城市新發展、新升級。

          產業鏈協同滿足新需求

          世茂依托“尾翼”的前瞻性產業布局持續發力。高科技領域與商湯、云知聲、海康威視等合作,以人工智能賦能城市發展;醫療領域牽手中國最高端、最全面的醫療品牌和睦家,提供全面醫療服務;養老領域入股新風天域,打造中國最大的私營醫療集團;教育領域攜手哈羅公學,首個項目將落地深圳世茂深港國際中心;金融領域入股茂宸集團,構建完善的金融生態系統。 

          多元生態圈賦能城市 

          憑借多元業態運營能力及國際優質資源的整合能力,世茂將獲取更多優質戰略土地,開拓進駐更多新的城市,并且通過打造地標及大型綜合體項目,實現對城市的深度賦能與扎根。4月14日,世茂成功斬獲肇慶161.31畝DZ2020-05地塊,擬再建城市綜合體,顯示出響應國家戰略號召的決心,和深度賦能城市發展的非凡實力。

          “大飛機”已經全力騰飛。在“城市運營者”的基礎上,世茂將繼續疊加升級到“為城市賦能”的新角色,與城市共生長,與人民同幸福。

          審校:鐘凱



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