聯合集團建議以32.7億港元私有化聯合地產 每股溢價34.3%
現金代價為每股0.42港元，以及聯合地產將就每股聯合地產股份支付股息1.5港元，總價格為每股1.92港元。總代價共計32.7億港元。
觀點地產網訊：4月20日，聯合集團和聯合地產發布了聯合公告。
公告顯示，于2020年4月9日聯交所交易時段后，聯合集團直接全資附屬公司陽山投資有限公司建議根據公司條例第673條以協議安排方式私有化聯合地產，現金代價為0.42港元/股，以及聯合地產將支付股息1.5港元/股，總價格為1.92港元/股，總代價共計32.7億港元。其中，由要約人出資7.15億港元、聯合地產出資25.5億港元。
公告指出，私有化總價格較聯合地產停牌前股價1.43港元/股溢價約34.3%，計劃代價及計劃股息將不會提高，聯合地產將申請撤銷上市地位。于最后交易日，聯合集團共對聯合地產持股74.996%。
談及私有化的理由，過去兩年內，聯合地產股份一直按低于其綜合資產凈值的重大折讓價（66.7%至77.4%之間）（按聯合地產股份的最低及最高收市價除以截至2019年12月31日聯合地產股東應占經審核綜合資產凈值每股聯合地產股份約5.7港元計算）買賣。聯合地產未能在聯合地產股東權益不被攤薄的情況下籌集股本資金，而維持上市地位的成本（包括監管合規、披露及刊發財務報表）不斷上升。
除聯合地產行政總裁兼執行董事李成輝先生、主席兼非執行董事狄亞法先生、獨立非執行董事Alan Stephen Jones先生及聯合集團獨立非執董事白禮德等人放棄投票外，聯合地產董事會認為，上市地位意義已不大，如若私有化建議獲得無利害關系計劃股東同意，則聯合地產能夠將管理層的時間及財務資源集中于其他范疇。
聯合集團和聯合地產于4月14日因故停牌，并于今日（4月21日)復牌。
此外，本次私有化派息對聯合地產2019年度中期派息計劃并無影響，聯合地產仍將按0.08港元/股進行派息。
審校：劉滿桃
