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          青島即墨區28.1億成交15宗地 萬科、和達、中鐵等均有落子

          觀點地產網 ?

          2020-04-21 12:55

        1. 最終15宗地全部出讓成功,萬科、和達、中鐵、樂化、威剛科技、海洋科技等均有落子,總成交價達28.1億元。

          觀點地產網訊:4月21日,青島即墨區15宗地塊入市出讓,包括藍谷10宗、即墨經濟開發區2宗、即墨古城東側3宗,地塊編號為JY20-66號至77號及JY20-89號至91號,總占地55.45萬㎡,總建面119.02萬㎡。最終15宗地全部出讓成功,萬科、和達、中鐵、樂化、威剛科技、海洋科技等均有落子,總成交價達28.1億元。

          觀點地產新媒體了解到,JY20-74、75號2宗宅地被青島萬仁置業有限公司(萬科)以底價3.64億元拿下,成交樓板價3374元/㎡。這兩宗地均位于即墨區青島藍谷尼姑山河以西、規劃路以南、新民社區以北,為住宅地塊。兩宗土地占地總面積5.68萬㎡,總規劃建筑面積10.78萬㎡。

          而JY20-76、77號2宗商住地被青島和達創智投資有限公司(和達集團)以總價11.1億元競得,成交樓面價3215元/㎡。其中,JY20-76號地塊為住宅兼商業地塊,占地總面積7.71萬㎡,規劃建筑面積20.04萬㎡,地塊起始樓面地價2551元/㎡,起賣總價及競買保證金均為5.11億元。

          JY20-77號地塊為商住混合地塊,占地總面積6.90萬㎡,規劃建筑面積18.62萬㎡。地塊起始樓面地價3215元/㎡,起賣總價及競買保證金均為5.99億元。

          據悉,此次拿地為和達首進即墨。

          藍鰲路南側3宗商住地則最終被中鐵建工集團諾德投資有限公司(中國中鐵)以底價3.47億元競得,成交樓板價最高1158元/㎡。據了解,該3宗商住地編號為JY20-89號至91號,總建面30.74萬㎡,為即墨中心城區東部片區安置區項目改造用地。地塊最高樓板價1158元/㎡,最低樓板價1107元/㎡。

          此外,JY20-66號商住地被青島藍谷樂化科技(山東樂化)1.68億元競得,成交樓板價2300元/㎡;JY20-67至69號3宗地被青島威剛逢時置業有限公司(威剛科技)4.57億元競得,最高成交樓板價3870元/㎡;JY20-70至73號4宗地被青島海合信置業有限公司(海洋科技)3.64億元競得,最高成交樓板價14000元/㎡。

          審校:劉滿桃



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